• Проектирование
  • Типовые проекты
  • Услуги
    • Авторский надзор
    • Инженерно-геологические изыскания
    • Строительство
    • Брифинг на проектирование/строительство
    • КАЛЬКУЛЯТОР
  • Портфолио
  • Контакты

+7 (978) 819-11-36

ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО

ЧАСТНЫХ ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ

Удобные и понятные цены на проектирование и строительство для Вас!

Полный цикл: от геологических работ - до сдачи дома в эксплуатацию.

Разработка проекта от 130 р/м² от 2 недель.

Звоните нам: +7 (978) 819-11-36

Бесплатная консультация:




Все услуги по проектированию в одном месте.

Помощь в предпроектной деятельности. Мы находим для Вас организации, осуществляющие геодезические и геологические работы, топографические съемки.

Экскурсия по построенным объектам.

Экономия до 15% от конечной стоимости дома на строительстве путем расчета и проектирования в лицензионной программе ПК "ЛИРА-САПР".

  • Добиваемся разрешения на строительство своими силами
  • Согласовываем детали договора с Вами столько, сколько требуется
  • Бесплатный расчет сметы на строительные материалы после подписания договора
  • Несем гарантию 5 лет на построенный дом

Услуги проектирования частных домов

Прайс-листы всех услуг ниже. Вы можете выбрать раздел, который подходит конкретно Вам.

Или выбрать несколько интересующих Вас разделов проектирования в "Индивидуальном пакете"

Архитектурный раздел

(АР)


130 р/м²

Архитектурный раздел - это визуальные и функциональные характеристики проектируемого сооружения, планировочную схему и эргономику.

Конструктивный раздел

(КР)


180 р/м²

Раздел проектной документации, содержащий детальную проработку несущих конструкций и тех элементов архитектурной концепции, которые влияют на их несущую способность.

Архитектурный + конструктивный разделы


310 р/м²

Комплексное проектирование объекта.

От 80 м2

Собрать 

"Индивидуальный пакет"


Цена зависит от выбора

ПРОЕКТ ДОМА БЕСПЛАТНО!

При заказе услуги по строительству дома у нас.

Момент реализации на живом примере

Проведите ползунок влево-вправо.

До
До
После
После

Прайс-лист

Цены на разделы проектирования. Готовые типовые проекты ниже.

Доступные разделы и услуги:

Архитектурный раздел (АР)

130 ₽/м²

Конструктивный раздел (КР)

180 ₽/м²

3D визуализация

3 000 ₽

Водоснабжение, водоотведение (ВВ)

100 ₽/м²

Отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВ)

100 ₽/м²

Смета на строительство дома

4 900 ₽

Проектирование благоустройства участка (до 5-и соток)

от 5 000 ₽ 

Скачайте PDF-файл с примерами разделов проектирования, визуализации и сметы (то, за что вы платите):

Оставьте заявку для получения консультации

или звоните: +7 (978) 819-11-36




Готовые типовые проекты

Если Вам нужен уже созданный проект.

Кликните на изображение для просмотра полного кейса.

Если хотите посмотреть все наши проекты, жмите сюда!

НОВОЕ!!! Каркасный дом "Барн"

Архитектор: Никонова Юлия

Проект "Шале"

Планировки + визуализация + живые фото

Проект каркасного дома

Архитектор: Мяктинова Татьяна

Проект "Хай-тек" 1

Планировки + визуализация

Проект "Хай-тек" 2

Планировки + визуализация + живые фото

Проект дома на крутом склоне

Архитектор: Басова Александра

Проект "Хай-Тек" 5

Архитектор: Басова Александра

Проект "Модерн"

Архитектор: Никонова Юлия

Реконструкция кафе

Архитектор: Никонова Юлия

Проект "Хай-тек" 4

Архитектор: Лукашевич Анастасия

Таун-Хаус в стиле "Хай-тек"

Планировки + визуализация

Проект "Гостевой дом" 1

Архитектор: Лукашевич Анастасия

Павильон для фаст-фуда

Архитектор: Никонова Юлия

Благоустройство участка

Планировки + визуализация

Жми!

Проект "Хай-Тек" 5

Архитектор: Никонова Юлия

А теперь о выгодах

Или о том, как НАДО делать дело.

4 человека на 1 проект

У каждого своя задача: конструктивный, архитектурный, инженерные сети. Высокая скорость разработки проекта, исключает возможность ошибки в расчетах.

Лицензионное программное обеспечение

Расчет здания на сейсмостойкость производится в ПК "Лира-САПР". Расчет сэкономит Вам до 15% от стоимости сметы на строительство дома.

Смета на строительные материалы в подарок

Позволит Вам узнать конечную стоимость строительных материалов для Вашего дома. Вы сможете рассчитать свой бюджет более точно.

ПОРА СТРОИТЬ!

Строим только по собственным проектам.

Оплата за каждый этап строительства или же полная оплата, как Вам будет удобнее.

Возможность строить и платить только за отдельные части дома (например отдельно за фундамент или стены).

Фиксированная сметная стоимость

Предотвращает рост цены в процессе строительства. Вы будете знать сколько стоит Ваш дом до его начала.

Авторский надзор

Вы не будете тратить свое время и Вам не надо постоянно контролировать процесс. Этим занимаются инженеры строительной компании.

Пользуясь связями и опытом , договариваемся с поставщиками о дополнительных скидках.

А также находим и покупаем все необходимые материалы и дополнительные элементы дизайна.

Идеально выполняем свою работы без участия клиента

Фотоотчеты с каждого этапа строительства.

Или же установка видеонаблюдения на участке.


Из чего лучше строить в Крыму?

Провели анализ стройматериалов и выяснили:

Газобетон

Очень низкая теплопроводность, небольшой вес, скорость возведения, выбор любых размеров, экономия на отделке.

Каркасное строительство

Быстрая скорость возведения, низкая стоимость, но требует бережного ухода при эксплуатации.

Ракушечник

Природный материал. Высокая прочность, высокая морозостойкость,
низкая теплопроводность.
Долговечность.

Итак, мы начали строительство Вашего дома.

Как вообще это происходит:

Земляные работы

    Земляные работы всегда являются постоянным спутником строительства. Разновидностей и видов земляных работ очень много, поэтому для лучшего понимания следует разделить их на две основные группы: 

- подготовительные земляные работы (выравнивание участка); 

- основные земляные работы (снятие с поверхности грунта плодородного слоя, рытье и разработка котлованов и траншей, перемещение грунта, а также уплотнение грунта). 

    В связи с большой трудоемкостью земляных работ они всегда выполняются с помощью спецтехники (экскаваторы, бульдозеры, самосвалы и.т.п). 

    Только при небольших объемах земляных работ и при наличии особых стесненных условий при строительстве, когда нет возможности применять технические средства, допускается ручная разработка грунта.

Геодезия

    Геодезические работы подразделяются на несколько основных видов: топографическая съемка (высоты на участке); разбивочные работы (вынос на участок проектных осей дома); гидрография; исполнительные съемки; контроль над деформацией сооружений; съемка подземных сетей. 

    Если Вы приобрели участок с уклоном, то Вам понадобятся топографическая съемка (для проектирования) и разбивочные работы (при строительстве). 

    Если Вы купили участок с перепадом высот 1 метр и меньше, то можно обойтись только разбивочными работами.

Фундамент

    В современном строительстве используются несколько видов фундаментов: 

- ленточные фундаменты; 

- плитные фундаменты; 

- свайный фундаменты;

- столбчатые фундаменты; 

- шведская плита; 

    Выбор фундамента это не произвольная функция основанная на опыте проектировщика или строителей – это строгий расчет здания основанный на инженерно-геологических изысканиях участка; веса дома; глубины промерзания; уровня залегания грунтовых вод. Все эти факторы определяют выбор варианта фундамента, оптимального для данного дома с экономической точки зрения. 

    Правильный расчет (при проектировании дома) и монтаж (при строительстве) фундамента является гарантией длительной эксплуатации здания без осадки, появления трещин в стенах, возникновения других проблем с нарушением геометрии дома. 

    Фундамент должен не просто выдержать вес здания, но и обладать достаточным запасом прочности для компенсации сейсмических нагрузок характерных для Крымского полуострова (о чем забывают многие местные строители) и увеличение веса здания за счет дополнительной внешней и внутренней отделки, перепланировки, ветровой нагрузки.

Полы

    После выбора фундамента всегда возникает вопрос выбора полов дома 1-го или цокольного этажа. Варианта 2-а: 

- Плита перекрытия (монолитная или из сборных плит); 

- Полы по грунту. 

    Плита перекрытия без сомнения более надежный и качественный вариант полов, но не такой экономичный как полы по грунту. Большой минус полов по грунту, это сложность их возведения. Каждый этап их строительства особенно правильное трамбование грунта должны быть тщательно проконтролированы иначе в случае некачественных работ хозяин дома столкнется с серьезными трудностями в процессе эксплуатации дома.


Стены

    При строительстве каменного дома (из газобетона или ракушечника) кладка стен делится на 2-а типа: 

1. Кладка заполнения стен выполняется после возведения железобетонного каркаса (колонн и ригелей) дома. 

2. Кладка стен выполняется до заливки железобетонного каркаса дома и служит для него опалубкой.

    По мнению ученых сейсмические удары лучше всего переносит кладка 2-го типа (сначала выполняется кладка стен, затем заливается железобетонный каркас) ее еще называют «комплексная кладка». 

    Железобетонный каркас дома необходим для уменьшения напряжений в кладке при сейсмическом ударе и соответственно предотвращению обвала стен.

Плиты перекрытия

    При строительстве каменного дома (из газобетона или ракушечника) в Крыму используют 4-и вида плит перекрытий: 

- монолитное; 

- сборные плиты перекрытия; 

- деревянные; 

- арморакушка. 

    Наши инженеры не советуют возводить плиты перекрытия из арморакушки, т.к. оно может не выдержать сейсмику и прогибается со временем. 

    Деревянные перекрытия не так трудоемки при строительстве и не так экономичны как монолитные и сборные плиты перекрытия, но не обладают в отличии от последних рядом таких преимуществ при эксплуатации дома как: звукоизоляция, пожаростойкость, биозащищенность, придание дому дополнительной жесткости (эффект спичечного коробка). Поэтому мы пришли к выводу, что деревянное перекрытие выгодно и оправдано в каменном доме только для чердачного перекрытия.

Скатная крыша

    Что касается формы крыши и количества скатов, с этим вопросом Вам поможет разобраться архитектор.          Тут сложнее с выбором материала кровли. 

    На сегодняшний день рынок строительных материалов представлен большим ассортиментом строительных материалов. Давайте перечислим основные из них для скатных крыш: 

- профлист; 

- металлочерепица; 

- мягкая черепица;

 - керамическая черепица; 

- фальцевая кровля. 

    Безусловно фальцевая кровля и керамическая черепица самый долговечный вариант, но и самый дорогой соответственно. Это материалы проверенные временем и доказавшие свою надежность. Срок их службы составляет до 50 лет. 

    Остальные 3-и материала (профлист, металлочерепица, мягкая черепица) не столь долговечны. Их большим плюсом перед фальцевой кровлей и керамической черепицей является цена. Срок их службы составляет по нашему опыту от 15 до 20 лет эксплуатации, хотя сами производители дают гарантию 30 лет. 

    Выбор между этими материалами Вам поможет сделать расположение Вашего участка. 

    Если Ваш участок находится в непосредственной близости от берега моря, то лучшим вариантом будет мягкая черепица, так как солёный ветер с моря будет разъедать металл профильной и металлочерепичной кровли. 

    Если Ваш участок находится вдали от берега моря, то одним из лучших решений в соотношении цены и качества будет профлист, но он не придаст такую красоту Вашего дома, ка это сделает металлочерепица.


Плоская крыша

    Теперь давайте поговорим о набирающих сейчас популярность плоских кровлях в частном строительстве. Делятся они на 2-а типа: 

- эксплуатируемые;

- неэксплуатируемые. 

    Эксплуатируемые кровли. Самые популярные из них это террасная доска и плитка (верхнее покрытие). Еще бывают гравийные и грунтовые, но они не популярны в пределах Крыма. Стоить они будут на порядок дороже неэксплуатируемых и на порядок сложнее при строительстве. Это отличный вариант для узких и маленьких по площади (6-4 сотки) участков Крыма. 

    Неэксплуатируемые кровли. Чтож, здесь выбор не велик, так как температура в Крыму в отличии от материка меняется по несколько раз в день и не всякий строительный материал может продолжительно выдерживать такое настроение природы. 2-а варинта: мембрана и рубероид. 

    Выбор наших инженеров падает на мембрану ПВХ. По причине долговечности и цены. Рубероид не совсем уютно чувствует себя в Республике Крым, перепады температуры и аномальная жара в летний период разрушают его раньше гарантийного периода, который дают на него производители (15 лет).

Фасад + утепление

    Чтож, с самыми тяжелыми бетонными и кладочными работами мы закончили, теперь можно немного передохнуть и двигаться дальше, а дальше у нас утепление и отделка фасада.

    Рассчитать нужную толщину утеплителя фасада Вам поможет инженер-конструктор. Здесь останавливаться не будем, единственное добавим, что мы обеими руками за экологически чистую минеральную вату. 

     Давайте лучше поговорим про популярные в Крыму фасадные материалы: 

- декоративная штукатурка (короед); 

- плитка из ракушечника; 

- альминская плитка;

- натуральный камень; 

- сайдинг; 

- облицовачный кирпич; 

- фасадные панели…. 

    Их выбор это прерогатива Заказчика дома (т.е. Ваша). К чему душа больше лежит …. 

    Чемпионом среди них конечно же является декоративная штукатурка (короед), довольно бюджетный и качественный материал (главное не забудьте проконтролировать, чтобы перед нанесение короеда строители обработали стены грунтовкой, иначе срок службы Вашего фасада будет 3 года вместо 25 заявленных производителем). 

    Плитка из ракушечника и альминская плитка – фасадные материалы получившие известность не только в Крыму, но и в пределах центральной России, Кавказа и Украины. Не даром центральные улицы Севастополя облицованы альминской плиткой. Фасад из этих материалов будет служить Вам долгие годы, не требуя к себе частого внимания при эксплуатации, но и стоят они хорошую копеечку. 

    Натуральный камень еще называют – вечный фасад. Сделал и забыл. Вот только стоит как чугунный мост. 

    Сайдинг – самый бюджетный из всего списка материал. У этого материала видов. Он вновь набирает популярность. Прост в использовании. 

    Облицовочный кирпич – самый популярный фасадный материал для частного домостроения на материке. В Крыму он менее популярен из-за высокой цены.

Отделочные работы

    Скажем прямо – наша компания не занимается отделочными работами внутри дома. Но у нас есть проверенные временем партнеры с которыми мы Вас с радостью познакомим, а если не понравятся, поможем с выбором.

Подготовка к заселению

   Ну вот и все! 


   Ваша вчерашняя мечта стала реальностью! Конечно мы здесь описали не все работы, еще предстоит выкопать септик, окружить участок забором и благоустроить территорию. Но это не главное, а главное, что Вы и Ваша семья больше не будете ютится в тесной квартире, ездить за город, чтобы пожарить шашлыки, слушать за стенкой шумных соседей и т.д.            Надеюсь этой информацией мы помогли Вам определится с выбором строительных материалов для своего дома. Звоните – поможем с проектом и со строительством!





Свой собственный дом уже совсем рядом! Начинайте звать всех на новоселье!!!

Гарантия 5 лет

 Гарантийные обязательства вступают в силу после окончания строительства дома.




Давайте работать!

Заполните простую форму ниже и мы с вами обсудим как лучше сделать.

Встретимся в офисе?

Нам нужно будет обсудить:

- что вы хотите получить в результате

- в каком стиле

- под какой бюджет

- по срокам

- когда планируете строить

(и еще много подобных вопросов по теме)



Наши офисы

Мы работаем с 9:00 до 17:00 без выходных

Севастополь

Фиолентовское шоссе, 1/5

Тел: +7 (978) 807-79-89

Garantiya_SK@mail.ru

Симферополь

ул. Ким 56

Тел: +7 (978) 819-11-36

Garantiya_SK@mail.ru

© 2020 Company Inc. 

Мы всегда на связи:



+7 (978) 819-11-36

+7 (978) 807-79-89

Адрес

Севастополь, Фиолентовское шоссе, 1/5;

Симферополь, 

ул. Ким, 56

Оформить заявку




Хорошо

Теперь скачайте файл:

Это реальный проект, и он стоит денег. Мы должны знать, кому даем его в руки.



Спасибо за заказ

Ваш заказ принят в обработку. 

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Мы покажем Вам его полностью

Оставьте контактные данные:




Оформить запись




Контактные данные



Спасибо!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Архитектурный раздел

Если Вас заинтересовало это предложение, заполните форму ниже:




Конструктивный раздел

Если Вас заинтересовало это предложение, заполните форму ниже:




АР + КР

Если Вас заинтересовало это предложение, заполните форму ниже:




Индивидуальный пакет проектирования




Загрузка...

Спасибо!

Мы получили данные, скоро мы все посчитаем и сообщим о результате!

Спасибо!

Мы получили данные, скоро мы все посчитаем и сообщим о результате!

    Создано на Flexbe