Строительство в Крыму

Свой дом у моря дешевле однокомнатной квартиры!

Строительство из ракушечника и газобетона за 6-12 месяцев

Ответьте на несколько вопросов и получите

расчет дома в 3 вариантах стоимости!

Также вас ждут бонусы:

Типовой проект дома на выбор БЕСПЛАТНО!
Смета на строительные материалы!
Геологические изыскания в подарок!

*Бонусы при прохождении теста суммируются.

Позвоните нам:

+7 (978) 819-11-36

Или закажите звонок:

Свой дом у моря дешевле однокомнатной квартиры!

Строительство из ракушечника и газобетона за 6-12 месяцев

Ответьте на несколько вопросов и получите

расчет дома в 3 вариантах стоимости!

Также вас ждут бонусы:

Типовой проект дома на выбор БЕСПЛАТНО!
Смета на строительные материалы!
Геологические изыскания в подарок!

*Бонусы при прохождении теста суммируются.

Позвоните нам:

+7 (978) 819-11-36

Или закажите звонок:

Как мы будем реализовывать

Ваш проект?

Быстро и оперативно.

Наши технологические процессы прописаны таким образом, чтобы Вы принимали минимум участия.

Про качество.

Мы потратили много усилий, чтобы отобрать строительную бригаду, которая педантично отстраивают до последнего миллиметра, чтобы все соответствовало Строительным Нормам и Правилам (СНиП).

Гарантийные обязательства.

Мы несем полную ответственность за все этапы.

Гарантия на все несущие конструктивные элементы здания 10 лет.

Эти обязательства прописываются в договоре.

Какие типовые проекты Вы можете

получить в подарок?

*при заключении договора на строительство

Плюсы типового проекта - в них уже просчитана стоимость дома!

Крым-1

Уютный двухэтажный домик размером в 130 квадратных метров за приятную цену!

Крым-2

Современный двухэтажный дом в стиле Модерн на 132 м2 и 5-ю комнатами.

Крым-3

Современный дизайн дома размером в 110 м2 и имеет 4 комнаты и 2 санузла.

Крым-4 "Шале"

Видовой фасад с панорамным остеклением и красивой планировкой внутри.

Забрать типовой проект

Планировку, внешний вид и все остальное можно корректировать как Вам угодно!

Лицензионное программное обеспечение

Расчет здания на сейсмостойкость производится в ПК "Лира-САПР". Расчет сэкономит Вам до 15% от стоимости сметы на строительство дома.

Оплата за каждый этап строительства или же полная оплата, как Вам будет удобнее.

Возможность строить и платить только за отдельные части дома (например отдельно за фундамент или стены).

Фиксированная сметная стоимость

Предотвращает рост цены в процессе строительства. Вы будете знать сколько стоит Ваш дом до его начала.

Авторский надзор

Вы не будете тратить свое время и Вам не надо постоянно контролировать процесс. Этим занимаются инженеры строительной компании.

Оставьте заявку и закрепите за собой подарок!

+ получите в подарок услугу на геологические изыскания!

+ получите в подарок смету на строительные материалы!

Ниже прописан процесс создания Вашего дома.

Читайте внимательно!

Любой дом начинается

с проекта дома

*без проекта не работаем

Давайте определимся, какой дом Вы хотите.

Ответьте на несколько вопросов и получите

подборку проектов домов по вашим параметрам!

Также вас ждут бонусы:

БЕСПЛАТНЫЙ выезд на участок инженера-конструктора
Смета на строительные материалы

*Бонусы при прохождении теста суммируются.

Возможны два варианта строительства:

Поэтапная реализация.

Вы платите за каждый отдельный этап - отдельно фундамент, отдельно стены, отдельно кровля, отдельно перекрытия.

Авансовый платеж

Вы вносите аванс, а мы, согласно смете, закупаем все необходимое для работы и доводим строительство до нужного этапа.

Полная оплата по результату!

Последовательность работы

ПЕРВЫЙ ЭТАП

ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Нужно создать (выбрать) проект и адаптировать его на Ваш участок.

Как это проходит:

1) Мы приедем на участок и посмотрим, где встанет ваш дом. Очень важно исследовать грунты и рассчитать как "сядет" дом на этот участок. Это важно, от этого зависит итоговая стоимость дома.

2) Мы с вами заключаем первый договор на предпроектные работы, делаем исследование и создаем Генплан участка с размещением дома, согласовываемся и переходим ко второму этапу.

____

*гарантийные обязательства не вступят в силу, если мы не будем знать с каким грунтом работаем, мы должны быть уверены, что дом не провалится.

ВТОРОЙ ЭТАП

РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА ДОМА

Совместно с архитектором вы обсуждаете, какой дом вы хотите. Можно показывать картинки из интернета, можно рассказывать на словах, можно выбрать уже существующий наш проект. Как угодно.

У вас может быть и свой проект.

Но нам все равно его придется согласовать и просмотреть.

Прорабатываем архитектуру дома, планировки, рассчитываем конструктивные решения.

Это нужно сделать.

потому что строители, которые говорят "да у нас глаз наметан" обычно не умеют рассчитывать конструктив, и вы переплачиваете деньги на ресурсы из своего кармана.

У нас точный расчет через лицензионное программное обеспечение, который сэкономит Ваш бюджет до 450 000 рублей.

ТРЕТИЙ ЭТАП

СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТЫ

И ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА

Мы совместно с вами составляем план и стоимость работ.

Просчитываем технологические процессы, сколько нужно потратить на строительство, какую технику, какие материалы использовать, сколько по времени и средств займет каждый этап.

Оценка технических условий участка - проведена ли туда вода, электричество, или это все нужно будет организовывать отдельно.

Если кратко - мы предлагаем решения, вы выбираете подходящее.

Прописываются и проговариваются

ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА.

Гарантии обсуждаются лично, в них есть очень много переменных, которые зависят не только от нас. Но в конечном счете, решение принимается в пользу заказчика.

ЧЕТВЕРТЫЙ ЭТАП

СТРОИТЕЛЬСТВО

Как мы уже говорили, есть два варианта строительства.

1) С авансом - где вы вносите нужную сумму, чтобы мы могли все закупить и начать работу.

2) Поэтапная оплата - где вы платите за отдельный этап, отдельно за фундаменты, стены, крышу и тд.

Тут как вам удобнее. Мы разработали такую системы, для того, чтобы минимизировать Ваш страх потерять деньги. Вы платите за первый этап, смотрите на качество нашей работы, и понимаете, что хотите работать с нами и дальше :)

Из чего мы строим:

газобетон

ракушечник

Это самый оптимальный вариант для Крыма и крымского климата. По ценам разница есть только на первый взгляд. На самом деле в конечной стоимости цена будет одинаковая. Потому что на отделку газобетона уйдет намного меньше средств, чем на ракушечник.

В процессе строительства будут организованы системы дистанционной отчетности. Вам не надо будет выезжать на участок и тратить на это время. Весь контроль качества исполним мы.

Мы создаем проект, мы следим за реализацией, мы высылаем вам отчеты, согласно договору.

Все детали обсуждаются уже при личной встрече или по телефону:

+7 (978) 819-11-36

Потому что деталей очень много.

Дистанционный контроль строительства Заказчиком

Мы используем простую программу "Сметтер", чтобы Вы с ее помощью могли наблюдать за процессом строительства и расходами, находясь хоть на Мальдивах!

ДОМ ГОТОВ И СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ!

Вы получите удовольствие от самого процесса строительства дома Вашей мечты!

Оставьте заявку, и мы вас БЕСПЛАТНО проконсультируем и ответим на все Ваши вопросы.

Цены строительства:

Коробка

от 15 900₽/м²

инженерно-геологические изыскания
разработка проекта
земляные работы
ленточный фундамент
гидроизоляция фундамента
железобетонный каркас (колонны, ригеля)
заполнение стен (ракушечник, газобетон)
монолитные перекрытия
устройство кровли

Тепловой контур

от 18 000₽/м²

инженерно-геологические изыскания
разработка проекта
земляные работы
ленточный фундамент
гидроизоляция фундамента
железобетонный каркас (колонны, ригеля)
заполнение стен (ракушечник, газобетон)
монолитные перекрытия
устройство кровли
остекление и входная дверь

Тепловой контур +

от 22 000₽/м²

инженерно-геологические изыскания
разработка проекта
земляные работы
ленточный фундамент
гидроизоляция фундамента
железобетонный каркас (колонны, ригеля)
заполнение стен (ракушечник, газобетон)
монолитные перекрытия
устройство кровли
остеклени и входная дверь
водопровод и канализация
отделка фасада
внутренняя штукатурка

"Под ключ"

от 26 000₽/м²

инженерно-геологические изыскания
разработка проекта
земляные работы
ленточный фундамент
гидроизоляция фундамента
железобетонный каркас (колонны, ригеля)
заполнение стен (ракушечник, газобетон)
монолитные перекрытия
устройство кровли
остекление и входная дверь
водопровод и канализация
отделка фасада
внутренняя штукатурка
стяжка пола

Часто задаваемые вопросы

1) Как у вас происходит оплата за строительство?

При заключении договор на строительство, мы также предоставляем несколько обязательных Приложений к нему: Приложение 1 — смета, Приложение 2 — график производства работ, Приложение 3 — график финансирования.

График финансирования дает четкое представление, когда, в каком размере и на что требуется авансирование. График финансирования полностью привязан к графику производства работ.

также, у нас есть практика, когда данный график мы согласовываем с Клиентом, чтобы учесть его финансовые интересы.

2) Зачем делать геологию участка?

Геология наглядно показывает структуру и характеристику грунта (грунтов) на участке.

Фундамент — это конструкция, которая перераспределяет нагрузки здания на грунт. Не зная характеристик грунтов, невозможно грамотно и достоверно определить тип и консруктив фундамента, что, в свою очередь, может привести к нарушению жизнеспособности конструкций и всего здания в целом. В среднем, стоимость геологии варьируется от 35 000 — 40 000 руб. за две скважины глубиною до 8-10 метров. Это несущественные затраты на фоне обеспечения безопасности будущего дома.

3) Какие бригады у вас работают?

Мы доверяем строительство объектов только проверенным бригадам, которые сотрудничают с нами не первый год, либо зарекомендовали себя в проверенных работах. Также, для соблюдения качества, дополнительный контроль ведут прорабы и Директор по строительству.

4) Можно ли мы сами будем закупать строительные материалы?

Да, если у Вас есть возможность закупить материалы по более привлекательным условиям (возможно, у родственников или друзей), то мы обязательно это согласуем.

Главное наше требование, чтобы закупаемые материалы соответствовали современным требованиям и нормам, а также проектной документации.

5) Какой тип фундамента вы делаете?

Тип фундамента и его конструктивные особенности определяются расчетным путем на основании результатов инженерно-геологических изысканий и собранных нагрузок дома.

6) Какие документы требуются от нас для разработки проекта?

— Градостроительный план земельного участка (заказывается соверешнно бесплатно в отделе архитектуры и градостроительства Вашей администрации или через МФЦ), этот документ необходим для соблюдения градостроительных норм при проектировании Вашего будущего дома;

— Результаты инженерно-геологических изысканий на Вашем участке, это даст нам исчерпывающее понимание характеристик Ваших грунтов, что позволит нам определить оптимальный тип и конструктив фундамента под Ваш дом;

— Ваши пожелания, оформленные под стандартное Техническое задание или в свободной форме;

— Договор с нами о разработке проектной документации.