Геодезические работы подразделяются на несколько основных видов: топографическая съемка (высоты на участке); разбивочные работы (вынос на участок проектных осей дома); гидрография; исполнительные съемки; контроль над деформацией сооружений; съемка подземных сетей. 

    Если Вы приобрели участок с уклоном, то Вам понадобятся топографическая съемка (для проектирования) и разбивочные работы (при строительстве). 

    Если Вы купили участок с перепадом высот 1 метр и меньше, то можно обойтись только разбивочными работами.

    В современном строительстве используются несколько видов фундаментов: 

- ленточные фундаменты; 

- плитные фундаменты; 

- свайный фундаменты;

- столбчатые фундаменты; 

- шведская плита; 

    Выбор фундамента это не произвольная функция основанная на опыте проектировщика или строителей – это строгий расчет здания основанный на инженерно-геологических изысканиях участка; веса дома; глубины промерзания; уровня залегания грунтовых вод. Все эти факторы определяют выбор варианта фундамента, оптимального для данного дома с экономической точки зрения. 

    Правильный расчет (при проектировании дома) и монтаж (при строительстве) фундамента является гарантией длительной эксплуатации здания без осадки, появления трещин в стенах, возникновения других проблем с нарушением геометрии дома. 

    Фундамент должен не просто выдержать вес здания, но и обладать достаточным запасом прочности для компенсации сейсмических нагрузок характерных для Крымского полуострова (о чем забывают многие местные строители) и увеличение веса здания за счет дополнительной внешней и внутренней отделки, перепланировки, ветровой нагрузки.

    После выбора фундамента всегда возникает вопрос выбора полов дома 1-го или цокольного этажа. Варианта 2-а: 

- Плита перекрытия (монолитная или из сборных плит); 

- Полы по грунту. 

    Плита перекрытия без сомнения более надежный и качественный вариант полов, но не такой экономичный как полы по грунту. Большой минус полов по грунту, это сложность их возведения. Каждый этап их строительства особенно правильное трамбование грунта должны быть тщательно проконтролированы иначе в случае некачественных работ хозяин дома столкнется с серьезными трудностями в процессе эксплуатации дома.

    При строительстве каменного дома (из газобетона или ракушечника) кладка стен делится на 2-а типа: 

1. Кладка заполнения стен выполняется после возведения железобетонного каркаса (колонн и ригелей) дома. 

2. Кладка стен выполняется до заливки железобетонного каркаса дома и служит для него опалубкой.

    По мнению ученых сейсмические удары лучше всего переносит кладка 2-го типа (сначала выполняется кладка стен, затем заливается железобетонный каркас) ее еще называют «комплексная кладка». 

    Железобетонный каркас дома необходим для уменьшения напряжений в кладке при сейсмическом ударе и соответственно предотвращению обвала стен.

    При строительстве каменного дома (из газобетона или ракушечника) в Крыму используют 4-и вида плит перекрытий: 

- монолитное; 

- сборные плиты перекрытия; 

- деревянные; 

- арморакушка. 

    Наши инженеры не советуют возводить плиты перекрытия из арморакушки, т.к. оно может не выдержать сейсмику и прогибается со временем. 

    Деревянные перекрытия не так трудоемки при строительстве и не так экономичны как монолитные и сборные плиты перекрытия, но не обладают в отличии от последних рядом таких преимуществ при эксплуатации дома как: звукоизоляция, пожаростойкость, биозащищенность, придание дому дополнительной жесткости (эффект спичечного коробка). Поэтому мы пришли к выводу, что деревянное перекрытие выгодно и оправдано в каменном доме только для чердачного перекрытия.

    Что касается формы крыши и количества скатов, с этим вопросом Вам поможет разобраться архитектор.          Тут сложнее с выбором материала кровли. 

    На сегодняшний день рынок строительных материалов представлен большим ассортиментом строительных материалов. Давайте перечислим основные из них для скатных крыш: 

- профлист; 

- металлочерепица; 

- мягкая черепица;

 - керамическая черепица; 

- фальцевая кровля. 

    Безусловно фальцевая кровля и керамическая черепица самый долговечный вариант, но и самый дорогой соответственно. Это материалы проверенные временем и доказавшие свою надежность. Срок их службы составляет до 50 лет. 

    Остальные 3-и материала (профлист, металлочерепица, мягкая черепица) не столь долговечны. Их большим плюсом перед фальцевой кровлей и керамической черепицей является цена. Срок их службы составляет по нашему опыту от 15 до 20 лет эксплуатации, хотя сами производители дают гарантию 30 лет. 

    Выбор между этими материалами Вам поможет сделать расположение Вашего участка. 

    Если Ваш участок находится в непосредственной близости от берега моря, то лучшим вариантом будет мягкая черепица, так как солёный ветер с моря будет разъедать металл профильной и металлочерепичной кровли. 

    Если Ваш участок находится вдали от берега моря, то одним из лучших решений в соотношении цены и качества будет профлист, но он не придаст такую красоту Вашего дома, ка это сделает металлочерепица.

    Теперь давайте поговорим о набирающих сейчас популярность плоских кровлях в частном строительстве. Делятся они на 2-а типа: 

- эксплуатируемые;

- неэксплуатируемые. 

    Эксплуатируемые кровли. Самые популярные из них это террасная доска и плитка (верхнее покрытие). Еще бывают гравийные и грунтовые, но они не популярны в пределах Крыма. Стоить они будут на порядок дороже неэксплуатируемых и на порядок сложнее при строительстве. Это отличный вариант для узких и маленьких по площади (6-4 сотки) участков Крыма. 

    Неэксплуатируемые кровли. Чтож, здесь выбор не велик, так как температура в Крыму в отличии от материка меняется по несколько раз в день и не всякий строительный материал может продолжительно выдерживать такое настроение природы. 2-а варинта: мембрана и рубероид. 

    Выбор наших инженеров падает на мембрану ПВХ. По причине долговечности и цены. Рубероид не совсем уютно чувствует себя в Республике Крым, перепады температуры и аномальная жара в летний период разрушают его раньше гарантийного периода, который дают на него производители (15 лет).

    Чтож, с самыми тяжелыми бетонными и кладочными работами мы закончили, теперь можно немного передохнуть и двигаться дальше, а дальше у нас утепление и отделка фасада.

    Рассчитать нужную толщину утеплителя фасада Вам поможет инженер-конструктор. Здесь останавливаться не будем, единственное добавим, что мы обеими руками за экологически чистую минеральную вату. 

     Давайте лучше поговорим про популярные в Крыму фасадные материалы: 

- декоративная штукатурка (короед); 

- плитка из ракушечника; 

- альминская плитка;

- натуральный камень; 

- сайдинг; 

- облицовачный кирпич; 

- фасадные панели…. 

    Их выбор это прерогатива Заказчика дома (т.е. Ваша). К чему душа больше лежит …. 

    Чемпионом среди них конечно же является декоративная штукатурка (короед), довольно бюджетный и качественный материал (главное не забудьте проконтролировать, чтобы перед нанесение короеда строители обработали стены грунтовкой, иначе срок службы Вашего фасада будет 3 года вместо 25 заявленных производителем). 

    Плитка из ракушечника и альминская плитка – фасадные материалы получившие известность не только в Крыму, но и в пределах центральной России, Кавказа и Украины. Не даром центральные улицы Севастополя облицованы альминской плиткой. Фасад из этих материалов будет служить Вам долгие годы, не требуя к себе частого внимания при эксплуатации, но и стоят они хорошую копеечку. 

    Натуральный камень еще называют – вечный фасад. Сделал и забыл. Вот только стоит как чугунный мост. 

    Сайдинг – самый бюджетный из всего списка материал. У этого материала видов. Он вновь набирает популярность. Прост в использовании. 

    Облицовочный кирпич – самый популярный фасадный материал для частного домостроения на материке. В Крыму он менее популярен из-за высокой цены.

    Скажем прямо – наша компания не занимается отделочными работами внутри дома. Но у нас есть проверенные временем партнеры с которыми мы Вас с радостью познакомим, а если не понравятся, поможем с выбором.